Leistungen

Architektur

„Was gibt es geheimnisvolleres als die Klarheit.“ Paul Valéry

Wir planen und realisieren hochwertige Architektur, die Dauerhaftigkeit, Harmonie und Klarheit vereint. Unser Leistungsspektrum beginnt bei der Ermittlung ihres individuellen Nutzerbedarfprogramms zum Bauvorhaben.

Im Zusammenhang mit einer wirtschaftlichen Grundrissdisposition steht für uns die räumliche Ausformulierung in Proportion und Anmutung im Innen- und Außenraum, welche sensuell wie ästhetisch nach gestalterischer Optimierung verlangen. Hier können wir integral unser fundiertes Wissen um Raumdispositionen, das ausgewählte Material und seine Möglichkeiten wie auch unsere sorgfältige Arbeit in der Entwicklung von Details in die Planungs- und Bauprozesse einbringen.

Wir handeln und planen vorausschauend gerade auch im Blick auf den Klimawandel. Passiven Strategien in der Optimierung der Bauwerke geben wir gegenüber rein technischen Lösungen den Vorzug. 

Letztendlich sind die Kernpunkte für die Planungssicherheit und den Erfolg unserer Projekte eine konsequente Kosten- und Terminkontrolle sowie die Qualitätssicherung gepaart mit hoher Planungskompetenz.

Leistungsspektrum Architektur:

  • Bedarfsplanung nach DIN 18205, Leistungsphase „0“
  • Architektonische Entwürfe, Studien und Gutachten
  • Architektenleistungen nach HOAI in allen Leistungsphasen
  • Schwerpunkt Leistungsphasen 1-4 inkl. Leitdetailplanung
  • Leistungsphasen 5-9 bei Projekten bis 5 Mio EUR
  • Generalplanung, Leistungsphasen 1-9 nach HOAI in Arbeitsgemeinschaft mit einer Auswahl von unseren qualifizierten Fachplanungsbüros
  • Building Information Modeling (BIM) gem. vertraglicher Grundlage, siehe auch Energieplanung

Schwerpunkte:

  • Wohnungsbau
  • Retailbau
  • Verwaltungsbau
  • Bauen im Bestand / Revitalisierung von Immobilen

Gerne stellen wir ihnen umfangreiches Informationsmaterial zusammen. Bitte kontaktieren Sie uns! stuttgart@romanschallon.de

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Städtebau

„Ohne eine physiognomische Ausgestaltung der Körper verharrt der Städtebau in konzeptioneller Bedeutungslosigkeit“. Roman Schallon

Die Stadt ist Objekt der Natur und Subjekt der Kultur, die nicht in einem rein virtuellen, sondern einem sehr physischen Raum entsteht, lebt und wächst. Eine integrale Stadtplanung verlangt so heute mehr denn je nach vernetzten Planungsprozessen, um noch zu Permanenz und Akzeptanz im Wandel der Zeiten finden zu können.

Ein wichtiges Thema unserer Arbeit ist die Innenentwicklung, d.h. die Nachverdichtung innerörtlicher Bereiche. Innerörtliche Flächenpotenziale werden von uns mit zukunftsorientierten nachhaltigen Fragestellungen überprüft und diskursiv zu neuen Wohnstrategien auf Quartiersebene weiter entwickelt. Unsere Entwicklung kompakter und dichter Strukturen ist dabei stets eng auf die spezifischen Anforderungen des Ortes und die individuellen Vorstellungen unserer Auftraggeber ausgerichtet.

In unseren Planungen und Strategien spielen Nutzungsmischung, demographischer Wandel, Ressourcenschonung, Klimaanpassung/Mikroklima eine wichtige Rolle, um die funktionalen wie ebenso soziokulturellen Qualitäten von Orten nachhaltig stärken und weiter entwickeln zu können. 

Leistungsspektrum Städtebau:

  • Städtebauliche Gutachten
  • Städtebauliche Planungen und Stadtgestaltung
  • Städtebauliche Entwicklungskonzepte
  • Arbeitsgemeinschaft mit einer Auswahl von unseren qualifizierten Fachplanungsbüros, Verkehrsplaner, Landschaftsplaner, weitere Sachverständige

Gerne stellen wir ihnen umfangreiches Informationsmaterial zusammen. Bitte kontaktieren Sie uns! stuttgart@romanschallon.de

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Innenarchitektur

„Eine Kunst, die Leben in sich hat, restauriert die Werke der Vergangenheit nicht, sondern setzt sie fort.“ August Rodin

Wenn wir von dem sogenannten architektonischen Raum sprechen, sprechen wir auch immer vom Binom Innen und Außen. Die Innenarchitektur ist Teil und Referenz des Ganzen und der Mensch ist Dreh- und Angelpunkt aller räumlichen Gestaltung. Das Licht jedoch verleiht erst im Zusammenspiel sorgfältig ausgewählter Oberflächen und Materialitäten den Räumen Ausdruck und unverwechselbare Atmosphäre.

Deshalb verfolgen wir Angemessenheit in Maß, Proportion und Harmonie in allen drei Dimensionen, die auch eine intensive Auseinandersetzung mit Details einschließt, um zu wirklich ganzheitlichen Lösungen von langer Dauer zu gelangen.

Das Studium historischer Detaillösungen ist uns eine Quelle der Inspiration. Ohne diese zu kopieren überführen wir sie im Sinne ihrer ästhetischen Komplexität in neue Gestaltungen. Neue Materialien, Technologien oder von der Industrie angefertigte Halbzeuge eröffnen uns dazu ein weites Spektrum an Möglichkeiten, die im Einklang mit Programm, Funktion und Kosten unverwechselbar adaptiert und realisiert werden.

Dazu verfügen wir über ein großes Netzwerk von zuverlässigen und qualifizierten Schreinereibetrieben und Innenausbauspezialisten, mit denen wir zusammenarbeiten und auch exklusives Mobiliar entwickeln. Dabei schenken wir Aspekten wie Ressourcenschonung, Dauerhaftigkeit und Alterungsprozesse der gewählten Materialen eine ganz besondere Beachtung. 

 Leistungsspektrum Innenarchitektur:

  • Innenarchitektonische Entwürfe, Studien und Gutachten
  • Möbeldesign, Möbelkonstruktion
  • Produktdesign

Schwerpunkte:

  • Raumbildender Ausbau / Umbau und Erweiterung
  • Bauen im Bestand / Revitalisierung von Immobilen
  • Ladenbau/ Retailfassaden,
  • Shop in Shop

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Energieplanung

Die Energieplanung steht für einen wichtigen Teilbereich unserer Expertise und bildet mehrere untergeordnete Kompetenzen ab. Wir planen mit dem Anspruch leistungsfähige Gebäude zu entwickeln die in besonderer Weise ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte vereinen.

Frühzeitig können wir unseren Auftraggebern anhand eines Datenmodells zum Gebäudeentwurf z.B. die Nutzungsphase simulieren und abbilden. Anhand der Simulation nehmen wir Einfluss und ziehen Rückschlüsse auf den Gebäudeentwurf. Unsere Experten liefern Ihnen hierbei eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage für ihr Bestandsobjekt, ihre Neubauprojekte oder Projektentwicklung.

Unsere integrale Methodik ermöglicht es z.B. die Ökobilanzierung ihres Bauwerkes zu ermitteln. Darüber hinaus entwickeln wir ihr individuelles Instandhaltungskonzept nach DIN und implementieren es in ihre Unternehmensstrategie zur Erhaltung und Wartung Ihres Immobilienbestandes.

Leistungsspektrum Lebenszykluskosten:

  • Untersuchung und Berechnung der Lebenszykluskosten durch verschiedene Gebäude- und Nutzungskonzepte
  • Untersuchung/ Einzelbewertung der zum Einsatz kommenden Materialien und Anlagen
  • Untersuchung und Berechnung der Lebenszykluskosten mit dynamischen Berechnungsmodellen nach DGNB/ BNB, (VoFi Vollständiger Finanzplan Barwert/-Kapitalwertmethode nach DGNB/ BNB)
  • Untersuchung/ Simulation von Varianten am Gebäudemodell

Leistungsspektrum Ökobilanzierung

  • Erstellung der Ökobilanznach BNB (Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen) oder DGNB (Deutsche Gesellschaft Nachhaltiges Bauen) gem. DIN EN ISO 14040/14044.
  • Untersuchung/ Einzelbewertung der zum Einsatz kommenden Materialien
  • Untersuchung/ Simulation von Varianten am Gebäudemodell

Leistungsspektrum Nutzungskosten/ Instandhaltungskosten

  • Untersuchung und Bewertung Nutzungskosten - Betriebskosten, Reinigungskosten, Wartungskosten, Instandsetzungskosten, etc.
  • Optimierung der Nutzungskosten durch verschiedene Gebäude- und Nutzungskonzepte
  • Gutachterliche Bewertung der Nutzungskosten
  • Untersuchung/ Simulation von Varianten am Gebäudemodell

Gerne stellen wir ihnen umfangreiches Informationsmaterial zusammen. Bitte kontaktieren Sie uns! stuttgart@romanschallon.de

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